値上げの春

 

 

こんにちは♪中井建設です。

 

 

皆様今年のゴールデンウィークはいかがお過ごしでしょうか?

天気が良い日、悪い日がございますので

外出される日、お家でゆっくりされる日と

バランスよく過ごせるので、良いかもしれませんね!

 

 

 

さて世の中は卵を筆頭に値上がりラッシュが続いていますが

建築業界も原材料の高騰に伴い、すべての価格がどんどん上がってきています。

特に今年2023年の春は、「値上げの春」と言われていわれる程

主要メーカーの建材・設備価格が軒並み高騰します。

 

 

弊社が主要で取り扱っているメーカーですと

・クリナップ
・リクシル
・タカラスタンダード
・TOTO
・パナソニック

上記のように価格改定を行います。
また建材メーカーだけではなく

生活に欠かせない、給湯器関係もこの5月から価格改定が実施されます。

 

 

●ノーリツ

●リンナイ

不具合の起こるタイミングは、使用頻度や使用環境などにより様々ですが

多くの住宅設備機器は、設計標準使用期間が設けられており

その多くが10年で設計されています。

給湯器もその内の一つで、標準使用期間が10年と設定されております。

 

 

・給湯器をいつから使っているかわからないけど壊れていないから…
・給湯温度が揺らいだり、たまに調子悪くなるけど使えないわけじゃないから

 

 

10年を越すと使用はできるけれど。と上記のような不具合が多くでてきます。

その時はよくても、火事の原因となったり、急にお湯がでなくなったりと

いざという時に、大変困る要因となります。

 

中井建設は、10年を目安に点検、または、交換のご検討をおすすめいたしております。

 

また弊社は、24号給湯器を在庫としてストックしておりますので

在庫さえございましたら即時お取替え可能ですので、お気軽にお声掛け下さいませ。

中井建設株式会社




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~GW休暇お知らせ~

 

 

こんにちは!

中井建設です🎵

 

最近は肌寒い日が続いておりますが

この寒暖差に皆様体調を崩されておりませんか?

私は寒いのが苦手ですので、常に上着が手放せない春になりそうです。

 

また去年の同じ月のブログを読み返しますと

去年はまだコロナ渦中でのゴールデンウィークでした。

今年は、令和5年5月8日から感染症法上の扱いが

2類→5類に見直されることが決まっており

今年のゴールデンウィークは、何年かぶりに心置きなく

長期休みを満喫される方が増えるかもしれません。

 

 

誠に勝手ながら下記期間はGW休暇とさせていただきます。

 

 

      🎏 ゴールデンウィーク休業日 🎏

          5/3(水)~ 5/7(日)

       ※5/8(月)より通常営業

 

 

お問い合わせがございましたら、

5/2(火)までに、ご連絡お願いいたします。

お休み中のご連絡のご返信等は

5/8(月)より順次対応させていただきますので

ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承下さいますよう宜しくお願い致します。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

中井建設株式会社

 

 




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耐震診断・耐震改修について

 

こんにちは!

中井建設です🎵

 

 

先日ブログで耐震補助金制度の申請が開始したと
ご紹介させていただきましたので
今回は耐震とよく聞くけど。。のお声をもとに
少しご説明をさせていただきたいと思います。

 

 

日本は地震大国ですので、頻繁に地震がおこります。
昔から近年にわたり常に地震に対して
どう建物を守るか?ということが考えられてきました。

 

 

地震の揺れに対応する建物の構造には主に
《耐震構造》《制振構造》《免震構造》という3種類の構造があります。

 

 

それぞれに特徴があり
実際に建物を建てるときには適した構造を採用しなければなりません。
そこで、本日はその内の1つ、《耐震構造》についてご説明します。

 

❓耐震構造とは❓
地震が発生した時、柱や梁など建物の構造自体の強度を高めることで、文字通り、地震の揺れに【耐える】構造のことを言います。

 

具体的に申しますと
柱と柱の間に筋交いや、補強金具(図参照)を施したり
耐力壁を効率よく配置したりすることで
耐震性を高めることができます。

 

 

この耐震性は各お家によって全く異なってきますので
弊社はお客様からご依頼をいただいた際
まずはそのお家の耐震強度をお調べさせていただきます。📝

 

これを【耐震診断】といい、診断法によって定められた計算方法を用いて
お家の構造強度を計算するのですが
ここで算出された数値を上部構造評点といいます。

 

この【上部構造評点】は以下のようにランク分けします。

📝上部構造評点ランク📝
・1.5以上:倒壊しない
・1.0以上~1.5未満:一応倒壊しない
・0.7以上~1.0未満:倒壊する可能性がある
・0.7未満:倒壊する可能性が高い

 

このランクを見る限りでは【耐震診断】を受け
評点が1.0未満だった場合は
今後住み続ける上で不安となる数値になることが分かります。
まずは、【耐震診断】をおこない現状を把握することからのスタートが大切ですね。

 

 

 

💡ここでポイントが2つ💡

①上部構造評点が1.0以上⬆だった場合
「耐震基準適合証明書」という建物が耐震基準を満たしていることを証明する書類が発行されます。これで証明された場合は、【住宅ローン控除制度】や【贈与税の非課税措置】【不動産取得税の減額】【所有権保存登記の減額】など様々な優遇を受けることが出来るんです!
【耐震診断】をうけ、当てはまる場合はぜひぜひご活用ください!

 

 

②上部構造評点が1.0以下⬇だった場合
耐震基準が強化される前
つまり昭和56年以前に建築された建物の条件につき
この評点が出た段階で各自治体の様々な補助金を活用することが可能なんです。

・枚方市・・木造住宅の耐震改修事業補助

・八幡市・・木造住宅耐震改修費助成事業

 


【耐震診断】
【耐震工事】を行う際は、必ず自治体の補助金制度を確認し
適応される場合は金額負担をしてもらって工事行うことをオススメいたします!

 

 

中井建設では、耐震診断から耐震工事まで
地域でも有数の実績を誇っております。➡《耐震工事》施工事例はこちら

正確な【耐震診断結果報告書】を基にお住まいの建物が
どのような状態で、どのような補強やご予算が必要なのか
分かりやすくご説明させていただき、耐震改修補助金をご利用できる場合は
補助金申請までサポートいたしますので安心してお任せください!

 

まずは一度お問い合わせを📞

 

中井建設株式会社
枚方市養父元町5-40
0120-889-864

 




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